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外装リフォーム

戸建て 外装

外装は、住まいの印象を決める要素だけでなく、日々 雨・風・紫外線から建物を守ってくれている重要なものです。

また、常に過酷な条件にさらされている為、早く劣化が進む場所でもあります。

傷んだ外壁や屋根、雨樋を放っておくと、雨漏りなどで内部が傷み、後の補修も大変になってしまいます。

 

外壁をこすると粉のようなものが手に付着したり、塗装部分に細かい亀裂がある、カビやコケが発生しているなどの症状があったら劣化のサイン!

愛着のあるお住まいにいつまでも住み続けるために、早めにメンテナンスをしましょう。

CS事業部が、外装の無料点検をいたします!

SC事業部

高所にある雨樋や屋根は、普段中々自分では点検出来ません。

BMホームでは外装の専門部隊、CS事業部がお客様のお家の外装をまるごと無料で点検致します。

 

屋根や外壁等を写真で撮影し、お客様に現在の状態を分かりやすくご説明致します。

今後のお手入れ方法や、問題個所の修繕方法等をご提案いたします。

普段見ることの出来ない屋根の状況も分かる為、今後のリフォームメンテナンスの計画をしやすくなります。

分からない事や、困った事があればお気軽にご相談下さい。

注意したい症状例~屋根の補修・塗替えサイン~

塗膜剥離

【塗膜剥離】

塗膜が付着力を失い、素地から離れてしまう現象。塗膜が剥がれた屋根は無防備な状態に晒され、更に劣化が進行します。

屋根のコケ

【屋根の苔】

苔、藻、カビの発生は、塗料に含まれる防カビ・防腐剤の効力が無くなった塗膜の表面に発生します。このような状態になると、建物の美観を損ない、塗膜、素地の劣化が進行します。

ヒビ割れ

【クラック】

クラックは元に戻ることはなく、地震などの積み重ねでクラックの幅が広くなったり、長くなったりすることは避けられません。クラックから雨水が侵入し、建物内部の鉄筋を錆びさせたり、屋根材の腐食の原因にもなります。

屋根の釘

【釘の浮き】

釘は年数が経つにつれ徐々に浮いてきてしまいます。固定力の低下により、風で飛散してしまう可能性や、隙間から雨水が浸入し雨漏りの原因にもなってきます。

屋根のサビ

【サビ】

一度サビができると腐食が進み穴が開いたり、折れてしまったりと欠損に繋がります。  サビを見つけたら、初期の段階でできる限りサビを撤去し、錆び止め塗装で再発を防ぎ、上塗りをして再度塗膜で防御します。

注意したい症状例~外壁の補修・塗替えサイン~

チョーキング現象

【チョーキング現象】

壁を手で触ると白い粉がつく症状です。チョーキング現象と言い、外壁の塗膜が劣化して粉末化したものです。

外壁のコケ

【苔・カビ】

湿気が多く溜り易い場所によく発生します。放置することで塗装の保護機能が失われ、湿気が浸透しやすく建物の素材そのものが腐食してきやすくなります。

外壁のヒビ

【クラック】

太いヒビからは、雨水が浸入し、建物自体にダメージを与えます。また、湿気が室内に入ることで、カビや白蟻の原因となります。

外壁の膨張

【外壁の膨らみ】

塗膜とモルタル素地の間に水が溜まっている場合もあります。そのまま放置してしまうと、モルタル素地の腐食が進み、欠損・爆裂、または腐食部分からの浸水の原因にもなりかねません。

剥がれ

【剥がれ】

塗膜の状態としては重症であり,その周囲の剥がれていない部分も 密着性を失っている可能性が高いです。また、剥がれが生じたままの期間が長いと素材そのものがかなり傷んでいる場合もあります。

塗替えは住まいの長寿の秘訣です。

家 イラスト

屋根や外壁の塗り替えは、家の美観を保つことだけが目的ではありません。

建物の屋根や壁などの建材は塗装の皮膜によって守られており、その皮膜にも寿命があるので、定期的な塗替えの必要があるのです。塗装をすると、家の劣化を防ぎ、建物が長持ちします。

塗替えのサインを見逃さずにメンテナンスすれば、建物の耐久性は大幅にアップすることができます。

ご自宅を自身でチェックし、「あれ?もしかして塗替え時期なのかしら・・?」という方や、

「一度くわしく話を聞いてみたい」という方は、是非BMホームにごご相談ください!
外装施工例 ビフォー
施工例:ビフォー
外装施工例 アフター
施工例:アフター

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